6 consejos para renovar y vender tu casa

6 consejos para renovar y vender tu casa

Incluso en el mejor de los mercados, se necesita mucho más que solo poner un letrero y aspirar la sala de estar para vender tu casa. El secreto puede estar en una renovación completa de la casa y seguir otros consejos importantes para vender tu casa para que puedas obtener mucho para tu casa. ¿Cómo decides en qué gastar tu tiempo y dinero, y dónde es mejor que se contenga, para preparar tu casa para una venta?

Deshazte del desorden

Comienza por minimizar el desorden, una actividad que también facilitará tu equipaje cuando llegue el momento de mudarse a tu nueva ubicación. Antes de siquiera poner tu lugar en el mercado, tómate ese tiempo para tirar todo lo que no has usado en un año.

Ahora que tienes más espacio en tus armarios, puedes reducir aún más el desorden alrededor de la casa, ordenando las cosas que son valiosas, pero solo distrayendo a los compradores potenciales. Una casa limpia es el primer paso en una renovación de la casa diseñada para ayudarte a atraer compradores.

A pesar de que puede parecer imposible lograr una renovación total de la casa o incluso comenzar a limpiar la casa con niños, probablemente puedas encontrar una manera creativa de involucrar a los niños.

Deseas que los compradores potenciales vean los “huesos” de la propiedad y no se distraigan con el desorden o las colecciones de arte o las mesas llenas de fotos familiares. Organiza armarios, limpia las encimeras de la cocina, retira los imanes decorativos y los dibujos de los niños del refrigerador. Periódicamente, sugerimos quitar algunos muebles para dar a una habitación una sensación más abierta y airear.

Mantén el lugar inmaculado

Una vez que hayas eliminado el desorden, considera limpiar tu hogar profesionalmente, o al menos el baño y la cocina. La limpieza profesional a menudo puede proteger contra el reemplazo a menos que algo esté dañado. Y una pequeña reparación de los daños causados por fugas de agua, quemaduras u otros incidentes puede evitar contraofertas por defectos.

Es crucial considerar el “atractivo externo” de la casa, ya que los compradores a menudo toman la decisión dentro de los primeros minutos de visitar una casa. El paisajismo debe estar en orden y debes agregar o mejorar la iluminación exterior. Si es posible, planta flores cerca de la puerta, cubre las plantas existentes, corta los arbustos y elimina las plantas o árboles muertos.

Remodelación racional

La cantidad de baños en una casa influye en gran medida en el precio de venta, con cada baño completo agregando aproximadamente un 24% al precio de venta, por lo que sí estás considerando agregar una bañera, este puede ser el momento de hacerlo.

Mejorar las instalaciones no significa necesariamente que deba invertir en una remodelación de cocina o baño: algunas pequeñas actualizaciones, como nuevas manijas de cajones y otros accesorios, así como una limpieza profesional, cambiar una boquilla nueva o pintar a fondo pueden ser suficientes. Y a veces una gran inversión no será lo que su comprador potencial quiere en una casa.

Categories:

Tags: