Reemplazar un techo es un proyecto que a todos nos gustaría posponer. Puede ser una gran inversión reemplazar su techo. Un techo nuevo fácilmente podría costar entre $ 5,000 y $ 10,000, o más. Esto varía según cuánto cobran los contratistas por área y qué tipo de materiales utiliza. Los contratistas pueden tardar de uno a varios días en instalar un techo nuevo. O, si planea reemplazar el techo usted mismo, es una remodelación grande de la casa que podría costarle unos días o semanas para completarla, dependiendo de cuánto tiempo y ayuda tenga.
Dicho todo esto, si no reemplaza su techo cuando ve por primera vez signos de desgaste, puede significar reparaciones más costosas en el futuro. El problema más común es que el agua se filtrará debajo de las tejas desgastadas y dañará las estructuras que se encuentran debajo. Ahí es cuando comienzan a producirse fugas en la casa y el moho. En el lado más suave, un techo viejo puede verse simplemente feo. Entonces, a continuación, veremos algunas de las primeras señales de que su techo podría necesitar ser reemplazado.
Reemplace su techo si las tejas están en mal estado
La forma más fácil de saber que necesita reemplazar su techo es que las tejas están empezando a verse gastadas y puedes aprovechar para cambiarlas por pisos y azulejos económicos. Hay algunas formas de saber que necesitará un techo nuevo según el aspecto de sus tejas:
Los bordes de las tejas pueden estar curvados o tener una apariencia de copa.
Las tejas se están agrietando
En resumen, si su techo está empezando a verse viejo y gastado, es hora de instalar uno nuevo.
Otra señal clave de que es posible que deba reemplazar su techo es que está viendo musgo sobre o entre las tejas. Si bien puede parecer que el musgo en el techo es una cualidad pintoresca que hará que su hogar parezca una cabaña de cuento de hadas en el bosque, es una señal de un problema potencial.
Moss en sí no es una señal automática de que necesita un techo nuevo de inmediato. El musgo crece naturalmente sobre o entre las tejas, especialmente en los techos que están en climas sombreados o húmedos. Pero el musgo podría insinuar daños ocultos.
El problema con el musgo es que cuando llueve, el musgo absorbe el agua como una esponja y se aferra a ella. El objetivo de las tejas es permitir que el agua se deslice desde el techo hacia las canaletas. Cuando hay musgo, evita que la humedad vaya a donde debe ir. Eso puede provocar que las tejas se rompan. Dado que el musgo impide que el agua llegue a las canaletas, también puede hacer que el agua se filtre en las capas debajo de las tejas, causando daños por agua y crecimiento de moho.
Entonces, si ve musgo, deberá llamar a un contratista de techos para limpiar el musgo y buscar signos de daño permanente.
Otro factor clave para determinar si necesita reemplazar su techo es la edad de ese techo. Esta no es una señal de advertencia que pueda ver a veces, pero vale la pena tenerla en cuenta. Los techos que tienen al menos 20 años pueden beneficiarse del reemplazo con materiales de mayor calidad. Las tejas de asfalto típicas duran aproximadamente ese tiempo, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas
Sin embargo, otros materiales pueden durar más. Los techos de pizarra, cobre y arcilla / hormigón pueden durar más de 50 años y los techos de madera pueden durar alrededor de 30, por ejemplo. Entonces, dependiendo del material que tenga en su techo y la última vez que fue reemplazado, podría ser el momento para evitar fugas en el camino.
Y recuerde, para una inversión tan grande, es posible que desee considerar la posibilidad de adquirir materiales que duren más y sean más duraderos, como techos de metal. Esta es una de esas compras de viviendas en las que un costo inicial más alto podría significar menos reparaciones en el futuro. Podría ser una buena inversión, especialmente para una casa en la que planea quedarse el mayor tiempo posible. Si planea correctamente, es posible que no tenga que reemplazar su techo nunca más.
Ya sea que instale un techo nuevo o desee proteger el que ya tiene, diríjase aquí para aprender cómo hacerlo durar décadas.
