Conoce el proceso de la remodelación

remodelación de casa

La remodelación es un gran evento, ya sea una habitación o toda la casa, y la mayoría de los proyectos requieren pasos similares. Este esquema te ayudará a estar preparado.

Paso 1: Elegir un diseñador

Decide si deseas utilizar un arquitecto, un diseñador-constructor u otro profesional para traducir su visión de remodelación. Crea un diseño que te encante y que esté dentro de tu presupuesto.

Si diseñaste el espacio tú mismo, selecciona un contratista con el que tengas una relación de trabajo sólida. Finaliza un presupuesto y apégate a él.

Paso 2: Implementar

Reúnete con su contratista para revisar el plan de diseño en busca de factibilidad y / o sugerencias que puedan mejorar el flujo o ahorrar costos.

Selecciona los materiales y productos para el proyecto, especialmente los que se necesitan de inmediato y los que requieren un plazo de entrega de varias semanas

Dale tiempo al contratista para que elabore un cronograma de construcción detallado, solicite permisos de construcción y reúna a los equipos de construcción.

Conoce al supervisor del lugar de trabajo o al gerente de producción de tu contratista y desarrolla una buena comunicación. Esta persona probablemente será tu contacto clave durante todo el proyecto.

Paso 3: consulta

Organiza una conferencia previa a la construcción en tu casa, el contratista y su supervisor en el lugar de trabajo, el arquitecto o diseñador y cualquier subcontratista clave que trabajará en tu proyecto; en resumen, cualquier persona que necesite estar al tanto.

Recorre tu casa con los jugadores clave y repasa exactamente lo que deben hacer. Toma notas y envía notas de seguimiento si algo cambia con respecto a los planes.

Establece las reglas básicas para tu proyecto entre el contratista y el supervisor del lugar de trabajo.

Elabora un plan de comunicaciones:

  1. Decide quién es la persona de contacto principal
  2. Coloca un cuaderno de contactos en un lugar destacado; revísalo todos los días para ver los comentarios de la tripulación e incluye también tus comentarios y preguntas.
  3. Establece un programa de contacto semanal entre el contratista y el supervisor del lugar de trabajo.

Paso 4: configura

Retira las pertenencias personales del área de trabajo.

Si es apropiado, instala una mini cocina en otra parte de la casa.

Coloca en su lugar un cubo de basura, un inodoro portátil y una cerca de construcción.

Haz un espacio para suministros grandes, como vigas o paneles de yeso, que se entregan en este punto.

Paso 5: demoler

Saber qué esperar durante cada etapa de remodelación ayuda a producir resultados felices.

Tu habitación o casa recibe el tratamiento del equipo de demolición.

Las láminas de plástico sellan el área de demolición del resto de la casa; revíselo con frecuencia para hacerlo lo más hermético posible, o tendrá polvo y escombros por todas partes.

Paso 6: seguimiento

Recorre el espacio remodelado con tu contratista, detallando los que debe terminarse y los errores que deben corregirse por ejemplo, si está en mal estado los azulejos o está mal impermeabilizado el contratista con una membrana para impermeabilizar debe corregir sus errores; mantén una lista detallada.

Completa una inspección final con el contratista, marcando los elementos de tu recorrido preliminar.

Repasa las instrucciones del equipo y analiza las garantías.

Deja que el nuevo espacio se asiente durante unos meses. Asegúrate de que todos los sistemas funcionen correctamente y observa si hay grietas en los paneles de yeso o clavos.

Llama al contratista para cualquier reparación de seguimiento; Los buenos contratistas revisarán periódicamente para asegurarse de que todo esté bien.

 

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